<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA + GALPON AL FONDO. AV SAN MARTÍN 2262 FRAY LUIS BELTRÁN&nbsp;</span></p><p>Una propiedad con múltiples posibilidades para combinar vivienda y actividad comercial o solo comercial con sector oficinas. Su ubicación sobre Av. San Martín ofrece buena visibilidad y un entorno práctico para desarrollar un emprendimiento.</p><div><br></div><div>La casa puede utilizarse como vivienda, oficina o espacio de atención al público, mientras que el galpón al fondo brinda un área de trabajo independiente y versátil. Es una opción interesante para talleres, lavaderos, venta de vehículos,depósitos entre otros rubros.</div><div><br></div><div>La distribución permite organizar distintos sectores de trabajo y aprovechar el espacio según las necesidades de cada proyecto. Ideal para quienes buscan instalar su negocio y contar con un lugar propio, con potencial para adaptar y desarrollar.</div><div><br></div><div>Vivienda al frente : Con living comedor amplio, baño, cocina comedor, dos dormitorios, patio seco con cuarto de guardado y conexión al galpón&nbsp; del fondo, el cual tiene ingreso vehicular.</div><div><br></div><div>NOTA: Se escuchan ofrecimientos de contado y entrega de vehiculo en parte de pago + efectivo.</div><div><br></div><div>NOTA: Actualmente la vivienda no cuenta con el servicio de gas natural instalado, pero pasa el servicio por la vereda.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más y coordinar una visita.</div><div><br></div>